第215章:特大项目【4500】_私房钱游戏
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第215章:特大项目【4500】

  随着江鸿的单日收入达到近四万的状态,他能做的事情、相对来说就更多了。

  郭天航那边也没闲着,他的行动力一向很强。

  在听到“每月固定投资翻倍、并且100w的单笔投资随时可以到账”这个消息以后,他就更加兴奋了。

  他对在安丰街这边开一间店铺,一直都很有兴趣、从很早以前就开始关注了。

  不过他爸早早的把他手上的大部分流动资金、都给撤走了。这就导致他只能老老实实的吃“剧本杀实体店”的收益、以及苑先生给出来的每月投资。

  这些钱、又还得投入到实体店的后续运营与扩张之中。

  真正能够拿到手上的结余、其实没多少。

  而现在不一样了,苑先生给的每月投资都翻倍了,而且看这个意思……苑先生非常满意目前剧本杀实体店带来的成就。

  基本上信任了他的能力,这一点、从苑先生在一月之时、连续两次提到了要给他增加投资这一点,就能看得出来。

  “果然,是金子到哪里都发光啊!老爸,你看不起我没啥,是不是没想到有人看得起我啊!”他心中涌起了无限的激动。

  但同时,他也知道,苑先生之所以会对他投注这么多关注、并追加投资。

  这有很大一部分原因、也是通过他自己的努力得到的。

  并不仅仅只是因为苑先生的看重。

  有时候,努力和机遇是同时出现、同时发挥作用相辅相成的!

  郭天航在维持着实体店这边后续发展的过程中,开始思考第二个项目、并让自己的助理开始在安丰街附近做实地考察。

  详细了解、在那么多商人都决定进驻、投资之后,各种配套设施应该已经齐备,就连他爸都已经租好了一家不错的店铺,准备在那边开一家自家超市的连锁店。

  种种配套设施已经齐备,接下来需要去投资的、就将是更加娱乐性的店铺了……

  郭天航陷入了沉思。

  “不过,安丰街的主要发展、都是围绕养老院做核心展开的,所以他们投资的很多店铺、很明显是为了养老院的老人而服务的。”

  “可是谁说安丰街就只有那些养老院的老人了?未来、z市发展的越来越快、会有很多拆迁户搬入到安丰街附近新建的小区之中,这就为安丰街带来了很多手上攥有一定资金的客户。”

  “以前、这些住户还要很久才能搬到安丰街、还要有个三四年的真空缓冲期才能实现。可现在、有了养老院投资的事情、可以让这个真空缓冲期进行一定程度的缩短、而我刚好可以以此作为跳板,尝试直接在安丰街附近、搞一家服务于更广泛客户的娱乐场所……”

  立时,在他的脑袋里,就有了两个方案。

  这两个方案都是要等做好可行性项目书的后,通过苑曦拿给苑先生的。

  一个偏向于保守、也是想那些投资商户一样,以养老院的发展为主。

  而另一个,则是更加激进、需要的投资是前者的十倍、乃至于百倍。

  但如果真的能够发展起来,未来甚至会带动整个z市的经济都能有一定的发展,属于投资巨大、但后续一本万利的项目。

  两个一起交上去、就是因为后者需要的投资量,实在是太大,如果苑先生没看中、或是并没打算一下子拿出这么多的投资、他还完全可以用前者作为退路,将后者这个项目拿到更以后的时候再去做。

  起码现在苑先生那里,“挂个号”。

  ……

  2月8日。

  这段时间以来,江鸿已经渐渐熟悉了做书店老板的快了,每天固定点时间过来开店、晚上在徐婉下班之前关店。

  然后接上徐婉一起回家。

  不过由于徐婉公司和书店完全是两个方向,所以,江鸿两口子商量了一下后,又买了辆车。

  是女士用车,这样徐婉出门也会更加方便一些。

  当然、除非特殊情况、江鸿抽不开身无法来接徐婉的话,徐婉也基本上用不上这辆车。

  基本都停在小区的地下车库。

  于是……江鸿就又多了一个可以用的藏钱点。

  只要他动作够快、每次都把徐婉的日常动向调整好,就能够保证每次在徐婉需要用车的时候,他都会准时停在徐婉公司楼下。

  那、那辆新买的车就可以保持长时间不使用,足以成为江鸿的藏钱点。

  今天。

  江鸿和坐在“免费阅读区”的许河打了个招呼,让许河先在前台这边看一会,他出门一趟。

  许河已经见怪不怪了,抱着电脑、快步跑到收银台边继续敲字。

  书店空间很大,光靠他们两个人是完全看不过来的,所以江鸿又招了两个员工。

  一个是在水台负责调制饮品的男服务员,另一个是打扫卫生、顺便帮着顾客介绍一些书目的女服务员。

  这样的话,江鸿看前台,负责记录账目、也就方便他能够让账目有一定的扩充,将系统收入的钱合理拿出来一部分花。

  许河看免费阅读区。

  男服务看水吧,女服务大致负责打打下手。

  真正要介绍书目、或是遇到对文创产品感兴趣的客户,江鸿也会主动站出来进行解说。

  对于他们两口子选的这些书单书目、以及买回来配套的文创产品,江鸿可是相当的了解。

  从另外一条道路、绕了一圈,他走进了安丰街25号。

  ……

  半个小时后。

  江鸿斟酌着面前的两个项目书,陷入了思考。

  “第一个项目是‘中老年人活动中心’,能够看得出来,这项目专门就是为了养老院来服务的,有利于安丰街后续的发展。”

  而且,从上次冯老带着一群老人来书店之中阅读、聊天之后没多久,店铺的客流就翻了一倍,甚至到现在还处在火热之中。

  那些突然增加的客流、还基本上全都是对他那些小众书非常感兴趣的顾客,基本上来了一次、就很配合的加了他的公众号,成为了书店的“回头客”。

  以这种情况来看,讨好那些未来会住进养老院中的老人,并没有什么不对。

  这些老人的儿女,很可能代表着z市比较上层的一批人、甚至还有邻市、其他几个市的影响力。

  随便一些动向、就非常有可能引来瞩目,吸引更多的商户投资入住。

  他最近也在观察,附近已经租出去的那些店铺、其实有很大一部分店铺的项目规划、就是准备做一些为中老年人服务的配套设施。

  不过大多都已养生为主。

  确实还没有见到与老人相配套的娱乐设施,郭天航在这方面的眼力,还是一如既往的毒辣,能够占据先机。

  这个“中老年人活动中心”,是将一些中老年人比较喜欢的娱乐方式聚集到一起、整合成一个相对来说中高档的娱乐场所。

  有助于各种信息的交流、也有助于从中衍生出更多的商业渠道。

  一旦能够发展起来,与那位商业大佬要投资的“养老院”配套起来、绝对能够起到极大地正反馈作用。

  是个相当不错、投资未必太大、但经营足够好的话,绝对可以大赚特赚的地方。

  在商界,有时候资金未必就能代表一切,但第一手最前沿的信息,绝对是挣钱的重要来源。

  有这样的一个中老年活动中心存在,未来郭天航、江鸿他们所掌握的信息甚至将会超越从徐婉那边能够得来的信息。

  “这个项目,有些不太符合郭天航以前谨小慎微的性格啊,这个项目的步子迈的挺大的……”

  他抬起头,看向苑曦,缓缓点头,“可以,第二个项目就让他趁早在安丰街这边租个规模大一些的铺子,搞这个‘中老年活动中心’。”

  “他没有因为剧本杀实体店的爆火,而考虑要开一家连锁店,这还是比较睿智的做法的。现在、他那个大规模的实体店一出现,周围又有各种见势不错、也投资开业的实体店,剧本杀在z市的市场、在很短的时间之内就会趋于饱和了。”

  “这个时候转而去开展另一个项目,是最好的选择。”

  苑曦静静听着,默默做笔记,没有插嘴。

  江鸿将第一份项目书放到旁边,又拿出了第二份项目书。

  “至于这个项目,我想说的就是,可以搞,但不是现在。他可以先试着从地皮方面入手,谈一谈有关的情况。但在17年的前两个季度,咱们应该不会考虑这个项目。”

  “这个项目对咱们来说,有些太‘大’了,郭天航的想法是相当不错的,但又有点不够切合实际,最起码要再做两个收益相当于剧本杀实体店的项目,在考虑搞这个。”

  “但你要表达的含蓄一些,记住、咱们不是拒绝,而是让他后续进行了解、做出更加详细、更加可行的项目书,并且大致向他透露一个意思……咱们在下半年、很可能考虑搞一个这种规模的项目。”

  第二份项目书上写的项目,是投资建造一座大型的游乐场,终极目标是:地标式的大型游乐场。

  让z市欣欣向荣的风貌被更多的看到、同时通过z市的快速发展来反作用于游乐场的建设。

  对于这种有利于推动城市整体经济发展的重大项目,肯定能够得到上面的支持,但问题是……钱从哪来?

  站在帝都商界大佬“苑先生”的角度来考虑,在z市挤入一线城市,并考虑更高发展的情况下……投资建设一座超大型的游乐场,足以让苑先生彻底在z市商界立住脚,甚至在全省都引发一定的轰动。

  可是,如果完全按照郭天航这个项目中的设想来去投资这个游乐场的话……起码没有十位数的投资是做不到的。

  安丰街隔壁确实有一大片可以被开发的土地,比较荒芜、而且在这个附近拆迁户陆陆续续住进来的过程中,利用两年到三年的时间建造一家这样的游乐场,是真的一本万利的投资。

  但,为什么放眼整个z市商界,没有人这么去做呢?

  难道真的没人想到这一点吗?

  不,只是项目太大了,独自一家真的很难吃下来。

  而且纵然能够获得巨大的收益、可见效很慢,需要很长的一段时间内都光往里面搭钱、见不到收益,极有可能在建设的半途中,就破产掉。

  当然……郭天航在项目之中也提到过,可以通过建设这个项目、来争取从银行大额贷款辅助完成投资项目,可江鸿还是觉得这么快就上马如此大的项目,太夸张了。

  他并不是真的“苑先生”,这只是伪装大佬,压根也没有和银行有多深的交情,贷这么大一笔款项,暂时不显示。

  现在不能干,不代表半年以后就不行。

  接下来的半年时间,江鸿的商业发展速度绝对是起飞一样,半年时间……足够他从一个初入商界的小菜鸟,成长为一个足以带动全市整体经济发展的商业大户。

  所以,他并没有一口回绝掉郭天航,只是决定先猥琐发育一波再搞也不迟。

  看着项目计划书上面、展现出来对这家超大型游乐场的美好宏图展望,江鸿嘴角勾起了一抹不明意味的淡淡微笑。

  “我倒是真挺希望,我未来出生的孩子,能够在这样一家游乐场里游玩,而且是、我们自己家的游乐场。”

  旁边默默听从江鸿态度的苑曦,暗暗咋舌,越发觉得江鸿背后的经济底蕴深不见底……

  这到底是怎么做到的?

  苑曦还是搞不懂江鸿的经济来源到底在哪里,不过对此她也从不会过问,她只是个打工的而已。

  是江鸿请来的演员。

  随着江鸿与郭天航的合作加深、受益更多,她的月工资相比上个月,已经翻了一倍。

  尽管她觉得这么高的收入拿着有些亏,但在江鸿的善意劝说之下,她也没再拒绝。

  只想着以后对这个工作要更加严谨地对待。

  同时,她也看到一个更加广阔的世界、正逐渐展现在她的面前。

  ……

  眨眼间,半个月的匆匆而过。

  大年三十。

  当晚。

  徐婉的肚子还是不见什么动静、没有长大,但感觉上好像稍稍有了一些细微的隆起,这让江鸿颇为心急。

  每天晚上都会盯着徐婉的小腹看上好半天。

  可以看出,他对孩子的出生、真的充满了期待。

  江鸿切着新鲜的羊肉片,笑着道:“婉婉,你春节是不是打算休息几天啊?咱们去本市最大的那家剧本杀实体店去玩玩怎么样?”

  “好呀~我早就想去了呢,不过最近书店才刚刚稳定,我一直也没好意思叫你出去玩呢。”徐婉笑眯眯的说道。

  两人轻松和谐的说着小话,突然听到了门铃响。

  小两口对视一眼,江鸿将刀放在一边,一边解围裙、一边走向门口。

  打开门。

  许河方蓉两口子、穿着颇显喜庆的新衣服,正站在门外。

  “来来来,快进来~过年好!”

  “新年快乐啊!老江!”

  “新年快乐!”

  许家两口子笑着走进门。

  徐婉也道,“蓉蓉,许河,快进来快进来!江鸿你继续切肉片,我去楼下储物间拿两瓶酒上来给你们,新买的南庄酒你都还没拆箱呢。”

  江鸿和许河下意识对视一眼,“我去拿吧,老许、你帮我切羊肉,就在厨房那边。”

  一边说着,江鸿把围裙塞进了许河手里,拿起储物间的钥匙就跑下楼。

  虽然江鸿确定他在年货里藏的钱、天衣无缝,不过能不动那些藏了私货的酒,还是不动为好。

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